地元大阪に根差し、戸建てはもちろん、アパートやマンション、土地などの不動産売却を行ってまいります。例えば、資金を得るために多少安くしてでも早く売却したいのか、時間が掛かったとしても高額で売却したいのかなど、お客様一人ひとりによってご要望は異なります。だからこそ、まずは丁寧なヒアリングを実施し、お客様のご要望や現在置かれているご状況、お悩みなどを真摯に汲み取ることから始めます。これまでにご縁のあったお客様からは、｢話をしっかりと聞いてくれて嬉しかった｣｢初めての不動産売却だったけれど、いろいろと丁寧に説明してくれたので安心して任せられた｣など、喜びのお声が多数寄せられております。今後も、不動産売却をご決断された方に確かな満足感をご提供できるよう尽力いたします。
お客様一人ひとりの想いに真摯に寄り添いながら不動産売却をお手伝いいたします
人生においてそう何度も経験することのない不動産売却だからこそ、ご縁のあった全てのお客様が後悔のない選択をできるよう、洗練されたノウハウを有するベテランのスタッフがお力添えいたします。複雑な手続きが必要となるケースも決して少なくありませんが、最初から最後まで、プロフェッショナルとしての責任と誇りを込めてサポートいたしますので、どうぞご安心ください。一軒家やマンション、アパートなど、どのような住居形態の建物であっても、熟練の目利きで正確な査定を行います。もちろん、誰も住まなくなり老朽化の進んでしまった空き家や、土地の売却についてもご相談いただけます。また、住宅ローンの支払いが困難な場合の任意売却もサポートしてきた確かな実績があり、地元のお客様にお喜びいただいております。
不動産を売却するにあたって多くの方が疑問に感じる点をまとめました
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マンションと一戸建て購入するならどちらがいいですか？
まさに究極の選択ですよね。
完全にその方によります。また、物件にもよります。
単純に比較すると
マンション・・物件の立地が良い場合が多い、利便性を求める家族が少人数（1人～3人）向け床面積が広い4人家族以上向けの物件もあるが、広い分コストが高い（物件価格、管理費、修繕積立金、固定資産税、都市計画税etc.）
一軒家・・立地が良いと土地代が上がるので割高になる場合も郊外の広い土地に庭と駐車場が作れるぐらいの余裕のあるスペースに2階建てを建てるのが王道
利便性と広さが両方必要な方は都心部の15～18坪くらいの土地に建坪30坪前後の3階建てを建てるのがおすすめ。利便性は良いが土地面積が狭いので手が届く範囲で土地建物が購入できる。ただし、ご自身で老朽化に備えて修繕やリフォームの資金を準備しないといけない。マンションではかかる管理費、修繕積立金、駐車場代が戸建ての場合かからないので広さを求めるならマンションに比べて月々のランニングコストは安い。
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対応エリアはどのあたりまでですか？
大阪市を中心に近郊エリアの物件に対応しています。
特に大阪市北区、都島区、旭区、福島区、中央区、淀川区、西淀川区、東淀川区、吹田市、豊中市、摂津市、茨木市
上記は重点エリアでございます。
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相談や査定は行っていますか？
安心してご相談いただけるように店舗の所在地情報を明記しております
| 株式会社エス・ホーム | |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区中崎西1-4-22-218 梅田東ビル |
| 電話番号 | 0120-500-481 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 最寄り | 中崎町駅より徒歩1分 |
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第62779号 |
地元大阪の幅広いエリアにお住まいのお客様を対象に不動産売却を支援しております
法律に精通したプロフェッショナルがトラブルのない不動産売却を実現いたします
老朽化が進んでしまった空き家の売却も責任を持ってサポートいたします
ご両親から相続したものの、誰も住む予定がなく、遠方にあって管理も難しいような空き家は、次第に老朽化が進み、最悪の場合、倒壊や火災といった大事故に繋がり兼ねません。そのような事態が起こると、通行人や近隣住民にも多大な迷惑をかけてしまいますので、早急な対処が必要です。地域密着型の不動産会社として、これまで大阪にある多くの空き家の売却をサポートしてきた実績がございます。熟練のスタッフが徹底した現地調査を行い、築年数や周辺環境なども考慮した上で、適正な査定金額をご提示いたします。また、相続された物件の場合、権利や税金などの問題が絡むケースがほとんどですが、法律に詳しい専門スタッフが在籍しておりますので、どのようなことであっても安心してお任せください。中には、｢本当なら売りたくない｣｢両親に貰った大切な一軒家だから｣と、泣く泣く手放すことを決断されるお客様もいらっしゃることでしょう。そういった想いを真摯に受け止め、最終的には｢不動産売却をお任せして良かった｣と感じていただけるようなサポートを目指します。
細やかな打ち合わせと現地調査を実施した上で査定金額をご提示いたします
家族構成やライフスタイルの変化に伴い、より良い住環境を求めてマイホームの買い替えをご検討中でしたら、ぜひ一度お電話もしくは専用フォームよりご予約の上、足をお運びください。長年大阪に根付いて活動し、様々な状況下における不動産売却を支えてきたプロフェッショナル集団として、大切なお客様に心から｢相談して良かった｣と感じていただけるような柔軟なご提案を行います。まずは細やかな打ち合わせを実施し、いつまでに、いくらくらいで売りたいのかといったご要望をお伺いしてまいります。また、徹底した現地調査を行い、築年数や周辺環境、間取りなど、様々な情報を考慮した上で、適正な売却査定価格をお伝えいたします。地元の不動産事情に精通したスタッフが在籍しておりますので、これまで不動産の査定をプロに依頼したことがない方にも安心してお任せいただけます。住宅だけでなく、土地の売却相談も承ります。例えば、相続した土地の場合、相続税の支払いに充てることができ、暮らしが一層豊かになります。